營造工地法務助手：給下包、工班老闆的工程合約助手

上包的合約，
有人幫他看過了。
你的呢？

加進你自己 Claude 的工程合約助手。上包丟來的合約，它逐條告訴你哪裡會讓你吃虧、可以怎麼改；現場口頭交代的追加，提醒你當天就留書面；估驗被砍、尾款被拖，告訴你下一步寄什麼、時效還剩幾天。

讓你在簽約前就看懂合約，不用每份都先花錢找律師，也不用等到被扣錢才發現。

NT$690NT$990

還剩 50 位，額滿恢復 NT$990｜需要 Claude 付費方案

下包老闆，簽約前一天

上包合約寫「業主撥款後才付款」，這樣可以簽嗎？

這是背對背條款，先不要照原文簽。沒寫最晚哪天付，業主拖多久你就等多久，業主出事時還可能被判「錢還沒到期」。

可以要求改成：「甲方應於業主撥付後 7 日內付款，最遲不得逾乙方請款後 60 日。」

簽約前再問對方三件事：業主付上包的時程是什麼……

你買的是什麼

一個加進 Claude 的工具: 技術上叫 MCP 連接器。付款後拿到只屬於你的連結，貼進 Claude 的設定，之後在 Claude 裡問合約的事，它就會用上。
背後是一份工程合約資料庫: 地雷條款、建議改法、履約糾紛處理、查證過的判決、範本與試算，持續更新。
加贈十份文件: 合約範本、表單、手冊，PDF 印出來用，合約和表單另有 Word 檔可以直接改。

買了可以問什麼？看完整範圍 ↓

工程款出事，幾乎都是從這三個時候開始的

簽約前

上包傳來一份制式合約，說下週進場，沒問題就簽。你翻了兩頁就看不下去。

「這是我們的制式合約，大家都簽這份」
「業主撥款了就付你」
「罰款照公司規定，放心啦」

施工中

監工現場一句話叫你追加，沒報價、沒簽單，你想說先做再講。

「先做，追加的之後補」
「圖上沒畫，但這本來就要做」
「工期你自己想辦法」

請款時

估驗被砍、被扣一堆名目，尾款說下個月，已經說了三個月。

「這期扣清潔費、代僱工」
「追加沒簽單不能算」
「簽了扣款明細才放款」

這三個時候，錢都還來得及顧。等到要打官司，通常只剩比誰的書面多。

有它跟沒它，差在哪裡

目前的痛點

上包丟來制式合約，看不懂也不好意思問，只能硬著頭皮簽；簽了才發現背對背付款、罰款沒有上限。
現場口頭交代一堆追加，當下沒留書面，請款時被一句「沒簽單不能算」打回來。
被扣款、尾款被拖，不知道第一步做什麼、該寄什麼，等想處理時，2 年的請求權時效可能已經快到了。
想問律師，要約時間、講背景、等回覆；小金額的事就算了，一次一次吞下去。

營造工地法務助手帶來的改變

簽約前：逐條抓出地雷條款，給你能直接拿去談的改法，和簽約前要問對方的問題。
施工中：口頭交代的追加，當天就變成一則確認訊息、一張追加變更單。
請款時：被扣被拖，知道第一步、要寄的文件範本，時效還剩幾天幫你算好。
找律師前：事實、證據、時間線先整理好，律師的時間花在真正需要判斷的地方。

很多老闆吃虧，不是不努力，是被這三句話騙了

「合約是上包的，我們小的只能簽。」
條款不一定改得掉，但簽約前問清楚、要求補一句，跟簽了才發現，差很多。
例如：背對背付款補一句「最遲不得逾請款後 60 日」，業主拖款時你就有日期可以講。
「口頭講好就好，做人比較重要。」
法院看的是書面。口頭追加不代表白做，但你要能證明是對方叫你做的。一則文字訊息就可能是證據。
例如：監工口頭追加，當天傳一則項目、數量、單價的確認訊息，請他回「同意」。
「被扣就算了，跟上包翻臉以後沒工作。」
不用翻臉，也能把權利留住。關鍵是不要亂簽。
例如：扣款明細上簽「收到，內容另行核對」，跟簽「同意扣款、尾款已清」，結果完全不同。

不是你不會看合約，是這些合約本來就寫得對對方方便，而且從來沒人教過下包怎麼看。

我不是律師，我是被叫回家裡營造廠，從現場一路學上來的

大家好，我是 Ray。

家裡做營造，在最困難的時候我被叫回去幫忙。剛開始什麼都不會，也沒人教，只能到處問。

白天管現場，回辦公室還要計價、算廠商請款、算零用金。跟工班要處得好，有時候就下去一起綁鋼筋、釘模板、拿震動棒打混凝土。

在現場跟工班、下包相處久了，最常聽到的不是工程有多難，而是錢的事：合約簽了才發現那一條很要命、追加做了請不到、尾款一拖再拖。

後來我去翻判決才發現，同樣的狀況，有人拿得回來、有人拿不回來，差的常常不是誰比較有理，而是簽約時有沒有多問一句、當天有沒有留一則訊息。

所以我把這些判決一件一件查過，倒回去整理成：簽約前要看哪幾條、怎麼改；施工中哪些話要變成書面；被扣被拖時，先做什麼。再把它做成可以直接在 Claude 裡問的工具。

我做這個，是希望下包和工班老闆，不用再拿吃虧去換經驗。

一般 AI 會講道理，它會告訴你法院怎麼判

我們叫它「判決反推法」：

先看判決200 多件跟工程款、追加、罰款、保留款有關的判決，每個字號都在司法院查過
再倒回合約哪些條款讓人輸、哪些多一句就贏，整理成 20 類地雷條款和改法
變成該做的事簽約前要問什麼、施工中要留什麼、被扣被拖要寄什麼，附範本和試算

你問一般 AI	你問營造工地法務助手
給你一般性的法律常識	先問你是上包還是下包、合約金額、現在在哪個階段
判決字號可能是編的	只引用工具裡查證過的判決，沒有的會請你查證
最後一句「建議諮詢律師」	給你今天就能傳的訊息、能拿去談的條款改法、時效還剩幾天

實際問問看

沒有客戶見證之前，最好的證據就是它的回答。以下是簽約前、施工中、請款時三個常見情境。

水電行老闆，下包，簽約前

上包標到一間國小的校舍改建，水電要發給你，金額 360 萬。對方傳來一份「制式合約」，說沒問題就簽，下週進場。

幫我檢查這份分包合約，我是下包。（附上合約照片）

圖說沒畫到但「為完成工程所必要」的，要你無償做：漏項全部吞下去
業主撥款了才付你，而且沒寫最晚哪天付：業主拖多久，你就等多久
逾期每天罰總價千分之三，沒有上限：延 30 天就是 32 萬多
簽了結算書就視為拋棄一切請求：追加的錢再也要不回來
每一條都附可以直接拿去談的改法，和簽約前要問對方的問題

模板工班老闆，施工中

業主的監工在現場說：「這邊樓梯也順便封一下。」你已經做了一半，報價沒給、單子也沒簽，擔心最後請不到錢。

監工口頭叫我追加，沒有簽單，這筆錢之後請得到嗎？

沒約定價錢不代表白做，法院會按習慣或市價算，但你要證明「對方叫你做的」
今天就傳一則文字給監工：項目、數量、單價、總價，請他回「同意」
對方沒回但叫你先做，再發一則「依指示先行施作，費用依報價計算」
每期請款都列追加明細，被核減當期就書面異議，不要等到結算
附上可以直接複製的訊息範本，和追加變更單

鋼筋下包，請款時

這期請款 120 萬，撥下來只有 98 萬。上包會計說扣了清潔費、代僱粗工、保險費，還拿一張扣款明細叫你簽，簽了才放款。

上包亂扣我錢，還叫我簽扣款明細才放款，怎麼辦？

扣款要有合約依據和證據，要證明的是扣錢的那一方，不是你
最危險的是簽名：簽「收到，內容另行核對」還能逐項爭；簽「同意扣款、尾款已清」幾乎翻不了
當期就寄書面異議，逐項列出不同意的扣款和理由
逾期罰款就算合約有寫，過高還可以請法院酌減，有判決把千分之三降成千分之一
幫你算時效還剩幾天，附異議函和存證信函範本

回答為實際測試的重點節錄。

這三種情況你遇過幾種？

買了之後，可以問它什麼？

範圍是台灣營造工程的合約與工程款：從簽約前、施工中，到請款和糾紛。下面是實際問得到的問題，照你平常講話的方式問就好。

簽約前

逐條檢查合約、找出地雷條款、給你能拿去談的改法和要問對方的問題；也告訴你簽約前要確認對方什麼、簽約當天要準備什麼。

幫我檢查這份分包合約，我是下包，金額 360 萬。（附上合約照片或 PDF）
合約寫「業主撥款後才付款」，可以簽嗎？要怎麼改？
逾期罰款寫每天千分之三、沒有上限，正常嗎？
明天要跟上包簽約，當天要帶什麼、檢查什麼？
簽約的人不是負責人，要注意什麼？

施工中

口頭追加、變更設計、工期展延、停工、圖說有問題時，告訴你當天要留什麼書面，給你可以直接傳的訊息和表單。

監工口頭叫我追加，沒有簽單，我現在該怎麼做？
下雨加上業主遲遲不給圖，工期會延，要怎麼申請展延？
圖說跟現場對不起來，我要怎麼通知才算數？
幫我寫一則訊息，確認監工今天交代的追加項目。

請款與糾紛

估驗被砍、被亂扣錢、工程款被拖、上包或業主倒閉、跳票、被要求簽結算書時，告訴你第一步做什麼、要寄什麼、時效還剩多久。

這期請 120 萬只撥 98 萬，還叫我簽扣款明細，怎麼辦？
尾款拖了半年，我要怎麼催？存證信函怎麼寫？
上包要我簽結算書才付尾款，裡面寫「拋棄其他請求」，可以簽嗎？
上包好像要倒了，我還能直接跟業主要錢嗎？
收到的支票跳票了，接下來該做什麼？

工班與下包

新工班進場要檢查什麼、工班和下包的合約要寫什麼、沒簽合約怎麼補、工人主張自己是員工怎麼辦。

新工班明天進場，要準備哪些文件？
我跟工班一直沒簽合約，現在要怎麼補？
班頭跑了，他的工人跑來工地要錢，我要付嗎？
點工說他是我們的員工，要我們補勞保，怎麼辦？

試算、範本、查判決

幫你算違約金、遲延利息、時效還剩幾天、保留款被押多少；給你 32 份範本全文；用關鍵字查相關的法條和判決。

合約 500 萬，每天罰千分之一，上限 20%，延了 45 天要罰多少？
工程款 2024 年 12 月就該付了，現在還來得及討嗎？
給我一份催告函範本。
有沒有追加沒有書面、法院還是判要付錢的判決？

附加：工地主任與事故

不是主軸，但也問得到：被要求簽不實文件、掛名的風險，以及工地出事時當下要做什麼、要通報什麼。

老闆叫我在還沒做的自主檢查表上簽名，我該簽嗎？
工地有人從施工架掉下來，現在該怎麼辦？

怎麼問，回答會比較準

先講你是誰上包、下包、工班老闆，還是工地主任。同一條條款，對不同身分的風險不一樣。
講清楚現在在哪個階段簽約前、施工中、請款時，還是已經吵起來了。它會照階段給你該做的事。
有數字就給數字合約金額、罰款比例、日期、被扣多少。要算違約金、利息、時效，它會用試算工具算，不用你自己算。
合約直接丟給它拍照、PDF 都可以，整份丟進對話框。合約是你自己的 Claude 在讀，不會傳到我們這裡。
不確定就用講的像跟老前輩講話一樣描述狀況就好。它會先問你一兩個關鍵問題，再回答。

問不到的：替你出庭、寫訴狀、判斷官司輸贏，以及台灣以外的法律。範圍外的問題，它會直接告訴你、建議你找律師。

裡面有什麼

20類合約地雷條款＋改法
39種履約糾紛處理
200+件查證過的判決
32份範本與表單
4種試算
1年內容更新

怎麼確定它沒亂講？

判決字號：每一個都在司法院裁判書系統查過，沒查到的寧可寫「沒找到」
法條：以全國法規資料庫為準
它被要求只引用工具裡的內容，工具沒有的，會請你自己查證

三分鐘開始用

付款付款後到「我的帳戶」複製你的專屬網址
貼到 Claude在 Claude 設定的「連接器」新增，貼上網址就好
用講的電腦、手機都能問，像問一個懂法務的老前輩

不會設定也沒關係，加贈包裡有 3 分鐘安裝影片。

你會拿到的全部東西

問你一件事：如果下一份合約，簽名前就知道哪幾條會讓你吃虧，被扣錢的時候知道第一天該做什麼，你這一年可以少吞多少？

下包分包合約範本＋對齊上游對照表單買 NT$1,200
34 條公平版本，背對背有最晚付款日、罰款有上限；對照表逐項對齊你跟業主的合約PDF＋Word
工班承攬合約範本單買 NT$990
30 條完整合約，寫清楚承攬不是僱傭、工資自行發放、保險與職安PDF＋Word
簽約當天檢查表單買 NT$290
主體、用印、附件、金額日期，簽名蓋章前一項一項勾PDF＋Word
施工期間書面紀錄包單買 NT$590
口頭指示確認、追加變更單、展延申請、圖說疑義、巡檢、缺失改善、鄰房紀錄、時效追蹤PDF＋Word
新進工班進場包單買 NT$490
合作關係確認書、危害告知書、出工名冊、工具箱會議簽到表、工班承攬協議書PDF＋Word
有做跟沒做對比案例手冊單買 NT$490
48 組真實判決對比：同樣的狀況，多做一個動作，結果差多少PDF
工地主任自保手冊單買 NT$390
法定職責、被要求簽不實文件怎麼辦、每天要留的紀錄PDF
事故當下排解程序手冊單買 NT$390
第一頁就是「出事時先翻這頁」，九種事故各有時間軸、通報、絕對不要做的事PDF
職災應變流程卡單買 NT$190
一張 A4 印 8 張錢包卡，正反面；另一張貼在工務所的大海報錢包卡＋A4 海報
安裝教學影片隨附
電腦加好連接器、實際用一次、手機上怎麼用約 3 分鐘

十份加贈文件，單買合計: NT$5,020
營造工地法務助手本身（含 1 年更新）: NT$1,200
全部加起來: ~~NT$6,220~~
原價（加贈文件全部送你）: ~~NT$990~~
早鳥價，前 50 位: NT$690

還剩 50 位，額滿恢復 NT$990。加贈文件標示的是之後在商城單獨販售的價格。

一條沒有上限的逾期罰款，360 萬的合約延 30 天就是 32 萬多。一份合約裡只要抓到一條這種條款，這個工具可能就值回很多次。

為什麼有早鳥？這是上線初期的價格，名額照實際付款人數計算，賣完就恢復原價。

先講清楚：這個不能退款

這是數位內容。付款後你會立刻拿到專屬網址和全部的加贈檔案，拿到了就收不回來，所以結帳前會請你同意：不適用七天猶豫期，付款後不接受退款。

買之前，你可以先確認

上面三個示範的回答方式，合不合你用
你的 Claude 是付費方案，可以加自訂連接器
下方的規格、交付方式、授權

買之後，我們負責

專屬網址無法使用、檔案打不開，寫信來協助處理
1 年內法規修正、新判決、新情境自動更新

它不是律師。它讓你簽約前不吃虧、出問題時知道下一步

它幫你做的

簽約前把地雷條款抓出來，給你能拿去談的改法
口頭交代的追加、變更，提醒你當天就變成書面
被扣被拖時，告訴你要寄什麼、時效還剩多久
找律師之前，先把事實和證據整理好

它不做的

不出庭、不寫訴狀、不保證輸贏
金額大的合約、已經在打的糾紛，請找律師

適合

常簽上包合約、自己看不太懂條款的下包和工班老闆
常被扣款、追加請不到錢、尾款一直拖的承包商
發包給很多工班，想把合約和書面做好的營造老闆

不適合

只想找人代打官司的人
不打算用 Claude，或沒有 Claude 付費方案的人

規格與常見問題

交付方式: 付款後在「我的帳戶」拿到專屬網址，加贈包在「我的課程與購買」下載
需要的環境: Claude 帳號（自訂連接器目前需付費方案，以 Claude 官方說明為準），電腦、手機都能用
授權: 一人一組專屬網址，請勿分享
更新: 購買後 1 年內的內容更新都會自動用到

我買的到底是什麼？

一個加進 Claude 的工程合約工具（技術上叫 MCP 連接器）。付款後你會拿到一個只屬於你的連結，貼進 Claude 的設定，之後你在 Claude 問合約、請款、追加的問題，它就會去查我們整理好的條款清單、判決、範本來回答你。不是 App、不是課程，也不用另外裝軟體。

我要先有什麼？

一個 Claude 帳號。這是加進 Claude 的「連接器」，自訂連接器目前需要 Claude 的付費方案，實際限制以 Claude 官方說明為準。電腦設定一次，同一個帳號的手機 App 就能用。

我的合約會被你們看到嗎？

不會。合約是你自己的 Claude 在讀，我們這邊只提供地雷清單、程序、判決和範本，合約內容不會傳到我們的伺服器。

這可以取代律師嗎？

不行，也不該。它幫你在簽約前先抓出問題、出事時不慌、找律師之前先把事實和證據整理好。金額大的合約、已經發生的糾紛或事故，還是要找律師。

判決和法條會不會是 AI 亂編的？

工具裡的判決字號都在司法院裁判書系統查證過，法條以全國法規資料庫為準。我們也要求 Claude 只引用工具提供的內容，工具裡沒有的，會請你查證，不會自己編字號。

手機可以用嗎？

可以。電腦上加好連接器之後，同一個 Claude 帳號的手機 App 會自動出現。在工地直接拿手機問。

內容會更新嗎？

購買後 1 年內，法規修正、新判決、新情境都會直接更新，你不用重新安裝。

可以開公司發票嗎？

可以，結帳時填統一編號和公司抬頭就會開立。

我不太會用電腦，裝得起來嗎？

只有三個步驟：複製網址、貼進 Claude 的連接器、開始問。加贈包裡有 3 分鐘安裝影片，一步一步帶。

我直接問 ChatGPT 或 Claude 不就好了？

一般 AI 會講大概的道理，判決字號也可能是編的。這個工具背後是查證過的判決和整理好的條款改法，它會先問你的狀況，再給你今天就能做的事。

我是上包或營造老闆，也用得到嗎？

用得到。發包給下包和工班時，合約範本、對齊上游對照表可以直接改成你公司的版本，簽約前也能用它檢查你自己的合約。

工地出事也能用嗎？

有附加的事故應答和手冊、流程卡。不過這個產品的重點是合約和工程款。

早鳥名額是真的嗎？

是。名額照實際付款人數即時計算，賣完自動恢復原價。

下一份合約簽名之前，先讓它看一遍

還剩 50 位，額滿恢復 NT$990

P.S. 如果你只記得一件事：被叫去簽「扣款明細」或「結算書」的時候，先不要簽。先打開它問一句，或至少寫上「收到，內容另行核對」。這一句，可能就是錢要不要得回來的差別。

營造工地法務助手提供的是一般性的資訊整理，不是法律意見，也不能取代律師。法規與實務見解以官方最新公告和個案事實為準。