營造業現況月報｜每月出刊
每個月，先知道案子從哪裡來
一份整理好的營造業月報，加上在你自己的 AI 裡隨時能問的資料查詢。景氣、成本、哪裡有機會、這家上包靠不靠得住，都用政府公開資料回答。
79 元／月起第一個月不收費
- 每月一份完整月報（10 節）
- MCP 資料查詢，每月 100 次
- 所有歷史期數
早鳥價依開始訂閱的順序，持續訂閱就鎖住加入時的價格。
住宅開工，比去年少了多少？
−34%
今年 1～8 月全國住宅開工面積，比去年同期
2026 年 10 月號
每月 79 元起
你拿到三樣東西
每月一份完整月報
景氣、成本、機會、資金四個問題，加上決標名單、風險雷達、法規函釋、同業動態、案源預報、人力，共 10 節。每個數字都標出處和資料月份。
登入網站就能看，手機、電腦都可以
MCP 資料查詢，每月 100 次
月報沒寫到、只跟你有關的事，在 Claude 裡用平常講話的方式問：這類工程打幾折、這家上包可不可靠、你那個縣市接下來有什麼案子。它會去查同一批資料再回答，附來源。
訂閱後在「我的帳戶」複製專屬網址，貼進 Claude 設定一次就好
所有歷史期數，加上鎖價
訂閱期間，之前出刊的每一期都能看，方便前後比較。早鳥價只要持續訂閱就一直是加入時的價格，不會調漲。
第一個月不收費，隨時可以在帳戶頁取消
市面上單做標案查詢的工具，一個月大約 300～500 元，只有標案。這裡 79 元起，月報、資料查詢和歷史期數都在裡面。
本期重點｜2026 年 10 月號
住宅開工少三成，工資還在漲
- 今年 1～8 月全國開工樓地板比去年同期少 27%，住宅少 34%；住宅建照少 44%，代表接下來一年的新案只會更少。
- 營造工程物價指數 9 月年增 7.3%，工資類年增 9.3%，機電設備、塑膠、瀝青都漲 15% 以上；水泥、砂石反而小跌。
- 台北、台中開工樓地板幾乎腰斬，彰化、基隆、新竹市逆勢增加；用途上只有工業廠房、倉儲在成長。
- 建築貸款連續 3 個月負成長，房貸還在增加：錢流向買房、交屋，沒有流向蓋新案。政府這邊相反，今年還有約 3,712 億公共建設預算沒花完，年底到明年上半年會集中發包。
以上是公開的摘要。完整版共 10 節，名單、預估與縣市細項只給訂閱者。
第 1 樣｜月報
每一期月報裡有什麼
第 2 樣｜MCP 資料查詢
月報沒寫到的，直接在 Claude 裡問
月報寫的是大家都要知道的事；你自己那一題（這件案子報幾折、這家上包可不可靠、你的縣市有什麼案子）就用問的。MCP 是把我們整理好的資料接到你的 Claude，你用平常講話的方式問，它會先查資料、再回答，每個數字都附來源。
- 訂閱第一個月不收費
- 複製專屬網址在「我的帳戶」，一人一組
- 貼進 Claude設定裡的「連接器」，約 2 分鐘（教學）
- 直接問每月 100 次，每月 1 號重新計算
需要 Claude 付費方案（Pro 以上）。沒有 Claude 也沒關係，月報本身就是完整的。
可以問哪些事
實際問起來長這樣
以下用的是 2026 年 10 月號的真實資料，不是示意。
營造廠老闆
丙等營造廠，看到一件 800 萬左右的排水改善工程，不知道該殺到幾折。
「1,000 萬以下的水利、排水工程，最近都打幾折得標？大概幾家在搶？」
10 月上旬同類同級距 58 件決標，決標價中位數是預算的 91.7%，四分之一殺到 82.3% 以下，平均 2.5 家投標。報價可以抓在預算的 85%～92%。
答不了：這件案子的底價、對手會報多少
廠商、工班
模板工班，一家營造廠找你做 300 萬的模板，想先查這家公司。
「統編 XXXXXXXX 這家營造，公共工程做得怎麼樣？有沒有被停權或出過事？」
列出今年得標件數與金額、施工查核次數與等第、是否在停權名單、有沒有終止契約公告或職安處分，最後給一個風險燈號和判斷依據。
答不了：民間工程的付款紀錄、私下欠款
建商、開發商
明年上半年想在桃園推案，猶豫現在發包還是等半年。
「桃園接下來兩季的開工量跟營造成本會怎麼走？」
桃園 9～11 月開工面積預估約 33.9 萬坪、去年同期 46.5 萬坪；營造物價 12 月預估年增約 8%，工資接近一成。工地變少、成本還在漲，晚半年發包成本大約再高 2%～3%。
答不了：個案的營造報價（要拿圖說去詢價）
營造廠老闆
台北的營造廠，主做道路、橋梁維護，想排明年的人力。
「台北接下來 3 個月有哪些道路、橋梁工程要招標？」
臺北市政府工務局新建工程處預計 11 月招「116 年度一般道路更新工程開口契約（第 1～6 標）」「116 年度全市橋涵維護工程開口契約（第 1～3 標）」等。預告只有案名與月份，預算要等正式公告。
答不了：還沒公告的預算、機關內部時程
回答範圍
會回答
- 公開資料的查詢、比較、趨勢，附來源與資料月份
- 開工量、營造物價預估，附區間與過去誤差
- 決標、得標、停權、函釋、採購預告名單，附原始公告
- 數字怎麼算、資料多久更新、限制在哪
不回答
- 個案法律意見（給函釋與條文出處，具體案件請找律師）
- 正式估價、得標或投資保證
- 民間付款紀錄、私人欠款、謄本等非公開資料
- 個人姓名（負責人、罹災者等）
同一份數字，四種人各看什麼
營造廠老闆綜合營造、土木包工
民間住宅案明顯變少：住宅開工面積少 34%、住宅建照少 44%，明年民間案源會更少，要提早找第二個案源。
廠商、工班模板、鋼筋、水電、裝修
找上包看決標名單：10 月上旬 1,264 件工程決標，名單裡有得標廠商、金額、地點。
建商、開發商推案、找地、發包
未來新案供給在收：住宅建照面積少 30%，台中少 45%、桃園少 26%；8 月北北桃新推 75 個預售案，桃園中壢最集中。
不動產、投資人看景氣與供給
量縮價漲：開工面積少 27%、營造物價漲 7.3%，營造業的利潤空間要留意。
價格
首次訂閱第一個月不收費，每人一次。持續訂閱就鎖住加入時的價格。
| 月報訂閱 | 公司版 | |
|---|---|---|
| 每月完整月報 | ✓ | ✓ |
| 所有歷史期數 | ✓ | ✓ |
| MCP 資料查詢 | 每月 100 次 | 每月 1,000 次 |
| 帳號 | 1 個 | 3 個 |
| Excel 資料下載 | － | ✓ |
| 一次查整份協力廠商名單 | － | ✓ |
| 第一個月不收費 | ✓ | － |
| 發票 | 電子發票 | 三聯式，睿陞工程有限公司 |
| 價格 | 79 元／月起 | 690 元／月 或 6,900 元／年 |
月報訂閱
月報、歷史期數、MCP 每月 100 次。早鳥價依開始訂閱的順序：
取消後再訂閱，一律 249 元。
公司版
給要一起看、常常查的團隊：3 個帳號、MCP 每月 1,000 次、Excel 資料下載、一次查整份協力廠商名單。
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線上訂閱開放時，依登記順序寄信通知你。名額依開始訂閱的順序保留，越早登記越有機會拿到 79 元的位置。
常見問題
79 元到底包含什麼？
三樣：每月一份完整月報（10 節）、MCP 資料查詢每月 100 次、所有歷史期數。沒有其他加購，也不會另外收費。
MCP 是什麼？我需要嗎？
把月報背後的資料接到你自己的 AI，讓你在 Claude 裡用一句話問，它查完資料再回答。不用 AI 的話，只看月報也完整；MCP 是給想問「跟自己有關的那一題」的人。
要用 MCP，需要準備什麼？
Claude 的付費方案（Pro 以上，網頁版、電腦版、手機 App 都可以）。訂閱後到「我的帳戶」複製你的專屬網址，照安裝教學貼進 Claude 的「連接器」設定，大約 2 分鐘。實際方案限制以 Claude 官方為準。
每月 100 次怎麼算？用完怎麼辦？
Claude 每去查一次資料算 1 次。一個簡單的問題通常查 1 次，比較複雜的（例如同時看成本和開工）可能查 2～3 次。100 次大約是每個工作日問 3～5 題。用完當月就先暫停，下個月 1 號重新計算；常常不夠用，可以改公司版（1,000 次）。
MCP 會回答到哪裡？
會回答公開資料的查詢、比較、趨勢與預估，每個數字附來源與資料月份，預估附誤差範圍。不提供個案法律意見、正式估價、得標或投資保證，也不提供民間付款紀錄、謄本等非公開資料或個人姓名。
第一個月不收費怎麼算？
每個人第一次訂閱，第一個月都不收費，不管你是從哪一期開始。訂閱時要先綁信用卡，會刷 1 元確認卡片可以用，隨即退回。第一個月結束前 3 天會寄信提醒，你可以在那之前取消，不會扣款。每人限一次。
早鳥價會一直維持嗎？
只要持續訂閱就一直是你加入時的價格。取消後再訂閱，一律是正價 249 元。名額依開始訂閱的順序保留，第一個月內取消的話，名額會釋放給下一位。
可以隨時取消嗎？
可以，在「我的帳戶」取消。當期付過的月份照樣能看完，到期後就不再扣款。
信用卡扣款失敗怎麼辦？
會寄信通知，每天自動重試一次，7 天內扣款成功就不影響閱讀，也保留原本的早鳥價。
資料從哪裡來？多久更新？
全部是政府公開資料：內政部、主計總處、央行、勞動部、財政部、工程會、國發會、司法院等，每個數字都標出資料來源與月份。各機關更新速度不同，最新的到出刊前幾天，最慢的落後約 5 個月，都會寫清楚。
預估準嗎？
每個預估都附上過去的回測誤差。全國開工面積的預估，過去兩年平均誤差約 9%；營造物價 3～6 個月的預估誤差在 2% 以內。單一縣市誤差比較大，會標「只供參考」。
可以開發票嗎？
可以。月報訂閱開電子發票，要打統編的話訂閱時選三聯式；公司版開立睿陞工程有限公司三聯式發票。
資料來源為各政府機關公開資料，依「政府資料開放授權條款第 1 版」使用並標示機關；公共工程統計由本站從政府採購公報、政府電子採購網整理，以原公告為準。 本月報與 MCP 回答為資訊整理，不構成法律、估價、投標或投資建議。